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도시정비와 주거정책은 오랫동안 공급 물량, 용적률, 사업성, 규제 완화라는 기술적 언어로 논의돼 왔다. 그러나 재개발·재건축 갈등, 주거 불평등, 지역 공동체 붕괴가 반복되는 현실 속에서 “정비는 왜 삶의 질을 개선하지 못하는가”라는 질문이 정책 현장에서 제기되고 있다. 이러한 문제의식에 대해 김덕기 교수의 『주거인문학 시리즈』는 도시정비 정책과 주거 제도를 근본적으로 재사유할 이론적 관점을 제시한다.

도시정비를 ‘사업’이 아닌 ‘삶의 구조’로 읽다

『도시인문학–도시에서 읽는 인간의 이야기』는 도시를 단순한 토지 이용의 결과물이 아니라, 제도·권력·자본이 축적된 사회 구조로 분석한다. 아파트 단지, 정비구역, 재개발 현장을 통해 도시정비 정책이 주거 형태와 계층 구조를 어떻게 재생산해 왔는지를 해석하며, 정비사업을 물리적 개선이 아닌 사회적 설계의 문제로 확장한다. 이는 도시정비 정책이 왜 반복적으로 갈등을 낳는지에 대한 구조적 설명을 제공한다.

풍수사상, 입지 정책의 철학적 뿌리를 복원하다

『풍수란 무엇인가–땅의 이치를 읽는 동양의 지혜』는 풍수를 개발 논리나 마케팅 요소가 아닌, 전통적 입지 윤리와 환경 인식 체계로 재정의한다. 자연과 인간의 조화, 거주의 지속 가능성이라는 풍수의 핵심 원리는 현대 국토계획, 도시기본계획, 공공주택 입지 논의에 시사점을 던진다. 특히 무분별한 고밀 개발과 환경 훼손 문제를 재검토하는 데 있어 철학적 기준을 제공한다.

조선의 공간철학, 공공성과 공동체의 원형을 찾다

『조선의 이상향을 짓다–퇴계와 율곡의 공간철학』은 조선시대 주거와 공간 운영 원리를 분석하며, 공공성·자율성·자연 질서의 균형이라는 전통적 도시 운영 철학을 조명한다. 이는 오늘날 도시정비 과정에서 사라진 ‘공동체 개념’과 ‘공공 공간의 의미’를 재해석하는 이론적 자원으로 활용될 수 있다.

한국 풍수사상의 역사, 국토 인식의 계보를 정리

『한국 풍수사상의 역사(상)』은 고려·조선 시기 국토 인식과 도시 입지 논리를 체계적으로 정리한 연구서로, 현대 국토계획과 공간 정책의 사상적 배경을 이해하는 기초 자료로 평가된다. 풍수를 시대별 정책·권력 구조와 연결해 분석함으로써, 공간 사상의 역사성을 정책 연구 차원에서 확장한다.

정책·정비 분야에서의 출간 의의

『주거인문학 시리즈』는 도시정비와 주거정책을 “얼마나 짓느냐”의 문제에서 “어떻게 살아가게 할 것인가”의 문제로 전환시킨다. 이는 공공재개발, 공공주택, 도심복합개발, 고령자 주거 정책 등 현안 정책에 인문학적 기준을 도입할 수 있는 이론적 토대를 제공한다는 점에서 의미가 크다.

김덕기 교수는 “공간을 설계하는 것은 제도를 설계하는 것이며, 제도를 설계하는 것은 결국 삶의 질을 결정하는 일”이라며, 이번 시리즈가 도시정비 정책의 패러다임 전환을 위한 사유의 출발점이 되기를 기대한다고 밝혔다.

도시를 다시 읽는 작업은 곧 도시를 다시 설계하는 작업이다. 『주거인문학 시리즈』는 정비사업과 주거정책이 나아가야 할 방향을 근본적으로 묻는, 정책 현장에 필요한 인문학적 참고서로 주목받고 있다.