출판/홍보

정비사업 환경이 급변하고 있다. 공공 주도 정책의 확장, 공사비 급등, 사업성 저하, 주민 갈등, 금융 환경 변화까지 더해지며 재개발·재건축은 더 이상 “경험과 감”으로 접근할 수 없는 고난도 영역이 됐다. 이러한 전환기 한가운데서 2026 재개발·재건축 트렌드가 출간되며 업계의 주목을 받고 있다.

이 책은 ‘부동산 교육의 메카’로 평가받는 건국대학교 미래지식교육원 재개발·재건축전문가과정의 핵심 교강사진이 직접 집필에 참여한 결과물이다. 단순한 전망서가 아니라, 정비사업을 실제로 움직여 온 전문가들의 집단 지식을 한 권에 압축했다는 점에서 차별성이 뚜렷하다.

서울시 정책 실무자부터 현장 최전선 전문가까지
11인의 최고 전문가가 밝히는 2026 정비사업의 모든 것

『2026 재개발·재건축 트렌드』에는 서울시 정비정책을 설계해 온 정책 실무자, LH·SH 등 공공기관 전문가, 정비사업 분쟁과 인허가를 다뤄온 법조인, 사업성을 설계하는 건축사·도시계획 전문가, 현장을 누비는 정비사업 실무 책임자 등 총 12인의 최고 전문가가 필자로 참여했다.

이들은 각자의 위치에서 체감한 2026년 정비사업의 핵심 변수를 정책·법·제도·시장·현장 관점에서 입체적으로 풀어낸다. 공공재개발·공공재건축, 신속통합기획, 소규모주택정비사업, 가로주택정비, 고밀·복합개발까지—이론이 아닌 실전에서 검증된 노하우가 중심이다.

이 책이 특별한 이유 “전망서가 아니라, 정비사업 실행 가이드”

첫째, 교육 현장에서 검증된 콘텐츠다. 이 책은 건국대 미래지식교육원 재개발·재건축 도시정비사업전문가과정에서 실제 강의되고 토론된 내용을 바탕으로 정리됐다. 조합 임원, 시행사, 공공기관 담당자들이 현장에서 던진 질문과 고민이 그대로 반영돼 현장 밀착도가 높다.

둘째, 정책과 사업성을 동시에 읽는다. 정비사업을 규제와 정책의 나열로 보지 않는다. 공공성 강화 기조가 사업성에 어떤 영향을 미치는지, 용적률·기부채납·인센티브 구조가 어떻게 달라지는지 등 숫자와 구조의 변화를 구체적으로 설명한다.

셋째, 2026년 이후를 대비하는 전략서다. 단기 시장 예측에 그치지 않고, 정비사업의 속도 양극화, 공공·민간 혼합 모델, 소규모 정비사업의 전략적 활용, 고령자 주거·복합개발과의 결합 등 중장기 트렌드를 제시한다. 지금 무엇을 준비해야 하는지 명확하다.

정비사업 관계자라면 반드시 읽어야 할 이유

이 책은 조합 임원, 추진위원, 시행사, 건설사, 감정평가사, 금융기관, 지자체 공무원 등 정비사업에 관여하는 모든 주체가 ‘같은 언어’로 소통할 수 있게 만드는 기준서다.

불확실성이 커질수록 중요한 것은 정보의 양이 아니라 구조를 읽는 힘이라는 점을 분명히 보여준다.

구매 안내

『2026 재개발·재건축 트렌드』는 도서출판 한국도시환경연구원에서 발행했으며, 주요 온·오프라인 서점(1월 출고)과 정비사업 전문 교육과정 교재로 활용되고 있다.